Magnolienweg 53177 Bonn Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Magnolienweg Bonn
| Wohnung | 3754.89 € / m² |
| Haus | 4074.45 € / m² |
Mietspiegel Magnolienweg Bonn
| Kaltmiete | 13.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.68 € / m² |
| Warmmiete | 17.59 € / m² |
Bodenrichtwert Magnolienweg Bonn
| Erschlossen | 1041.04 € / m² |
| Unerschlossen | 844.69 € / m² |
Analysierte Objekte in der Magnolienweg in 53177 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Magnolienweg 2 | 229 m² | 933.049,05 € |
| Magnolienweg 4 | 209 m² | 851.560,05 € |
| Magnolienweg 6 | 212 m² | 863.783,40 € |
| Magnolienweg 8 | 170 m² | 692.656,50 € |
| Magnolienweg 10 | 216 m² | 880.081,20 € |
| Magnolienweg 12 | 212 m² | 863.783,40 € |
| Magnolienweg 14 | 299 m² | 1.218.260,55 € |
| Magnolienweg 16 | 267 m² | 1.087.878,15 € |
| Magnolienweg 18 | 261 m² | 1.063.431,45 € |
| Magnolienweg 20 | 259 m² | 1.055.282,55 € |
| Magnolienweg 22 | 245 m² | 998.240,25 € |
| Gesamt | 2.579,00 m² | 10.508.006,55 € |
Der Magnolienweg in Bonn: Eine Oase der Ruhe und Schönheit
Der Magnolienweg in Bonn ist mehr als nur eine Straße – er ist ein verstecktes Juwel, das durch seine ruhige Atmosphäre und natürliche Schönheit besticht. Diese malerische Straße bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen fasziniert.
Ein Spaziergang durch den Magnolienweg
Der Magnolienweg präsentiert sich als ruhige Wohnstraße, die von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten gesäumt ist. Besonders auffällig sind die namensgebenden Magnolienbäume, die im Frühling in voller Blüte stehen und die Straße in ein pastellfarbenes Blütenmeer verwandeln. Diese natürliche Schönheit macht den Magnolienweg zu einem beliebten Ziel für Spaziergänger und Naturliebhaber.
Lebensqualität am Magnolienweg
Die Anwohner des Magnolienwegs schätzen die hohe Lebensqualität, die diese Straße bietet. Abseits des hektischen Stadtlebens bietet der Magnolienweg eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnumfelds bei.
Infrastruktur und Anbindung
Trotz der ruhigen Lage ist der Magnolienweg gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verschiedene Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Bonner Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Zielen in der Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit: Der Magnolienweg als Wohntraum
Der Magnolienweg in Bonn ist eine Straße, die durch ihre harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und städtischer Infrastruktur überzeugt. Für alle, die eine idyllische Wohngegend mit guter Anbindung und einer hohen Lebensqualität suchen, stellt der Magnolienweg eine ideale Wahl dar.